涪陵网讯 记者从12月29日举行的重庆市开展违法建筑查处工作新闻发布会上获悉,为大力开展违法建筑整治工作,我市已出台《重庆市查处违法建筑若干规定》(以下简称《规定》),并于10月24日开始实行。受理违法建筑案件的重庆市违反城乡规划举报投诉中心也于日前正式运行。市民若发现违法建筑尤其是正在修建的违法建筑,可拨打该中心举报电话966559或所处城区的举报电话投诉。
对拒不停止建设的在建违法建筑,《规定》明确了三种处罚措施:依法停止供水、供电、供气服务;查封施工现场;强行制止直至消除在建违法建筑。对已建的违法建筑,《规定》明确了三种处理方式:拆除(回填)、没收违法收入、没收违法建筑。为限制违法建筑的登记和使用,《规定》明确要求,任何单位和个人不得利用违法建筑获利;违法建筑不受法律保护,不得办理土地房屋产权类登记手续;合法房地产附有违法建筑的,对该房地产转让和抵押登记进行限制;以违法建筑作为经营场所申请办理相关证照、登记、许可或者备案等手续的,不予办理,已经办理的应当依法撤销。
《规定》还明确了相关单位的配合义务和法律责任。比如物业服务企业违反《规定》,未尽到发现、劝阻、举报本服务区域内修建违法建筑行为的,纳入企业资质核定管理,并由房屋行政主管部门和房屋行业协会视情节轻重,给予通报批评。
哪些建筑属于违法建筑
未经用地或者规划许可擅自修建的建(构)筑物,包括经竣工规划核实确认或者取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建的建(构)筑物。
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